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Description

LYON 3 MONCHAT - Appartement 2 pièces - Citya vendôme lumière vous propose de venir découvrir cet appartement T2 pièces de 52 m2 environ au 1 er étage d'une résidence des années 90 des très bon standing situé 44 cours du Docteur Long. Il se compose d'une entrée avec rangements , d'une pièce a vivre de 26 m2 avec cuisine semi-ouverte exposée sud est , d'une belle chambre de 13 m2 avec placards et salle de bains attenante ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement nécessitera un rafraichissement global ainsi que la réfection de la cuisine. Il dispose en annexe d'une cave. Pour votre véhicule possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en sous-sol ( 20k €) Cet appartement est idéalement situé au cœur du quartier vivant de Monchat et aux pieds des commerces. Le métro et le tramway sont situés à environ 10 mn à pieds. Contactez Citya Vendôme lumière pour de plus amples informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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