Achat immobilier appartement Lyon 8e Arrondissement (69008)

À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] Ce bien, construit en 2001, se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 48 m², comprenant un spacieux salon de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce à vivre est lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Ce bien est également doté d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Lyon, où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, l'appartement n'est pas meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Leader Price à moins de 1000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T3 (71 m²) avec 2 chambres à Lyon 8e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 situé dans le 8e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, dispose d'une superficie habitable de 71 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage est disponible à l'achat en sus Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que l'École primaire privée La Chrysalide et l'EDEIP, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 127 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 552,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (53 m²) à Lyon 8e Arrondissement, lumineux avec balcon et stationnement collectif ! - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Lyon 8e. Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa vue dégagée et sans vis à vis. Le salon, d'une superficie de 17,6 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie. Profitez d'un balcon pour savourer vos moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur le quartier calme et paisible. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement collectif, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous serez proche de toutes les commodités, ainsi que des transports. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement a un fort potentiel que ce soit pour investir ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 270 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (65 m²) lumineux et confortable à Lyon 8e, avec balcon, garage et proche de toutes [...] commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments de détente en famille. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. De plus, un garage est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. A savoir également que la dernière AG des co-propriétaires a voté les travaux d'isolation des planchers bas et des plafonds des garage. Travaux à réaliser en 2025. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement - Lyon 8ème - À VENDRE - Secteur Grange Blanche Découvrez cet appartement T1Bis situé dans le dynamique 8e arrondissement [...] de Lyon. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une copropriété calme et entretenue de 2001, l'appartement se compose d'une pièce principale avec balcon, parfaite pour créer un coin salon confortable, donnant accès à un balcon sur cours, d'une cuisine ouverte, d'une alcôve, et d'une salle de bain avec WC. De plus, un emplacement de parking est inclus. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique. Loyer potentiel en meublé : entre 650 et 755€ / mois. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École maternelle privée bilingue Junior School, à quelques pas seulement. Pour les étudiants, les studios Lumières et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 spacieux et lumineux - À VENDRE : Appartement T2 lumineux et spacieux dans le 8e [...] arrondissement de Lyon ! Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Niché au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2014, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain fonctionnelle Un garage en sus est disponible à l'achat. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ce bien offre également une belle rentabilité locative, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, praticité et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 013,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT- RARE / MAISON SUR LE TOIT ! 3 PIECES 67m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL 150m2! [...] - SECTEUR BACHUT MERMOZ - RUE EDOUARD NIEUPORT / DERNIER ÉTAGE MAISON SUR LE TOIT DANS RESIDENCE STANDING 2009. Venez découvrir ce beau 3 pièces dont l'état est impeccable ,sans aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés , d'un séjour avec sa cuisine attenante entièrement équipée ( électroménager compris) , espace bureau avec rangements , deux chambres avec rangements/dressing , salle de bains avec fenêtre, wc avec lave main. Toutes les pièces ont un accès sur la Terrasse. LE + : UNE VASTE TERRASSE PLEIN CIEL D'UNE SURFACE DE 150m2 à aménager selon ses envies est également présente pour un supplément d'espace extérieur bienvenu! Il est vendu avec un GARAGE BOX EN SOUS-SOL. Prenez contact avec l'agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00 pour organiser une visite ou avoir plus d'informations. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la station de métro Laennec (ligne D) ainsi que trois lignes de tramway (T6, T2 et T4) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 au cœur de Monplaisir, en rez-de-chaussée. - EN VENTE - Appartement type T2 en rez-de-chaussée de 48 m², [...] avec une terrasse, situé prés de Monplaisir à Lyon 8e. Cet appartement comprend un grand séjour avec une terrasse attenante, une cuisine séparée avec possible ouverture sur le séjour, une chambre spacieuse, un placard de rangement dans le hall, une salle de bain, WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse. En rez-de-chaussée sans vis-à-vis avec une séparation végétale. Profitant à la fois des commodités de la ville et d'un cocon calme et paisible dans une copropriété bien entretenue. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de Monplaisir Lumières, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Chauffage électrique individuel. L'appartement est a rafraichir.. Une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de Lyon 8ème, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Alors nul besoin d'hésiter, venez visiter : contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 06.40.79.95.04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 290,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LYON 8 - Entre Bachut et Monplaisir - Dans une résidence récente de 2011 au 67 rue Villon 69008 LYON [...] , Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m2 environ au 2 ème étage. a Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine nue ouverte donnant accès à un balcon de 4,5m2, de deux chambres avec placards, d'une une salle de bains et d'un wc indépendant. En annexe vous bénéficierez d'une place de parking et une cave en sous-sol. Appartement en bon état général, quelques rafraichissement seront à prévoir pour le mettre à votre goût. Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition Sud. le Tramway T2 est situé à 300 m, l'avenue des Frères lumières et ses commerces a 500 m et le Métro D "Sans Souci à 10 mn à pieds. Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations ou pour programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à MONPLAISIR 65m² - A VENDRE - Charmant appartement situé dans un immeuble récent, idéalement situé dans le [...] quartier prisé de Monplaisir. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Doté de caractéristiques modernes, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en toute sérénité. L'appartement ne dispose pas seulement d'un emplacement de choix, mais il offre également un confort optimal. Avec ses pièces bien agencées et sa disposition fonctionnelle, il saura répondre à tous vos besoins en matière de logement. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus est un véritable atout pour ce bien. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 508,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement classique T3 à Lyon 8e Arrondissement Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé dans [...] le 8e arrondissement de Lyon. Construit en 1990, cet appartement offre une surface habitable de 69 m², comprenant un salon de 22 m², une cuisine séparée, deux chambres lumineuses, et une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. De plus, il bénéficie d'un double vitrage, d'un interphone et d'un balcon, offrant des prestations supplémentaires pour votre confort et votre sécurité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage terrasse avec vue dégagée et double garage. - Découvrez cet appartement T3 en exclusivité rue Henri Barbusse [...] 69008 au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une grande luminosité. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement d'une superficie de 89 m² au sol et 72 m² habitable est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie spacieux et bien agencé. Un double garage et une cave complètent ce bien. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 89 m² au sol / 72 m² habitable Etage : 8ème et dernier étage avec ascenseur Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 chambres confortables Séjour : Un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse Cuisine : Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité Salle de bains : 1 salle de bains WC : 2 WC Terrasse : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Rangements : Une cave privative Possibilité d'avoir un Garage : Double garage en sus 17 000€ Jardin collectif : Un espace vert au sein de la copropriété pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 963,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement spacieux - Lyon 8ème - Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, situé au 1er étage sans ascenseur [...] d'un immeuble de caractère dans une rue calme à sens unique. D'une superficie totale de 74 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux de 24 m², idéal pour recevoir vos convives dans un cadre chaleureux. L'appartement offre de nombreux espaces de rangements, le rendant particulièrement fonctionnel. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère paisible et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs universités renommées se situent à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les professionnels en quête de savoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT/ RESIDENCE LA COUR VILLON - ANGLE RUE VILLON / RUE DES HERIDEAUX - STUDIO VENDU LOUE [...] - A proximité des transports , Dans une résidence étudiante récente, opportunité d'investissement pour ce studio au rez-de-chaussée de 18m2 vendu loué. Bail commercial jusqu'en 2028 avec un revenu foncier annuel HT de 3378€. TVA 10%. Taxe foncière: 376€. Votre contact au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement récent à vendre, quartier Monplaisir - A VENDRE - Charmant appartement situé dans un immeuble récent, idéalement situé dans [...] le quartier prisé de Monplaisir. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Doté de caractéristiques modernes, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en toute sérénité. L'appartement ne dispose pas seulement d'un emplacement de choix, mais il offre également un confort optimal. Avec ses pièces bien agencées et sa disposition fonctionnelle, il saura répondre à tous vos besoins en matière de logement. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus est un véritable atout pour ce bien. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 179 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Appartement 5 pièces en plein cœur de Monplaisir / Avenue des Frères Lumières. - Nous sommes ravis [...] de vous présenter cet appartement 4 pièces de 78m² à rénover en plein cœur du quartier de Monplaisir, situé Rue Saint-Firmin. Dans une copropriété de 1956 avec rénovation énergétique complète de 2023, au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un grand séjour et salle à manger de 27m² donnant accès à un balcon sur cours, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cet appartement présente un gros potentiel avec possibilité de réaménager selon les goûts et les envies ! Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, la copropriété possède des places de parking collectives. Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier agréable et pratique avec un accès direct sur l'Avenue des Frères Lumière. L'entrée de l'appartement se fait quant à lui sur la Rue Saint Firmin, à quelques pas du métro D Sans Soucis. Idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant de l'espace, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques et sa localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 237 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCHE JET D'EAU / AVENUE BERTHELOT - DANS IMMEUBLE ANCIEN T3 DE 63M2 VENDU LOUE. - A VENDRE : Appartement [...] 3 pièces de 69.79m2 au 1er étage sans ascenseur. il se compose d'un hall, séjour, cuisine , deux chambres. Chauffage individuel électrique. Loué 715€ + 35€ charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA BOURGUIGNON PALLUAT - IDEAL INVESTISSEUR - 2 pièces de 30M2 VENDU LOUE. - PROXIMITE JET D'EAU , AVENUE [...] BERTHELOT au pied du TRAM T2, dans immeuble ancien au 3ème étage, appartement T2 vendu loué. Bail d'une durée de 3ans de janvier 2024- Rentabilité 5%/ revenus annuels 6000€. il se compose d'une entrée, séjour/ kitchenette 10m2, chambre séparée, salle de bains, wc. Pour plus d'informations et organiser une visite, prenez contact avec notre agence CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr