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Description

T1 bis de 19 m² sans travaux à Lyon 3ème, 1er étage, faibles charges de copropriété - À VENDRE : Opportunité d'investissement d'un T1bis de 19 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un logement clé en main. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de le louer tel quel. Sa superficie de 19 m² permet une optimisation de l'espace, rendant ce bien attractif pour les locataires potentiels. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous garantit un investissement immédiat et sans tracas. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout considérable pour maximiser votre rentabilité. En effet, des charges réduites permettent d'augmenter le rendement locatif, un critère essentiel pour tout investisseur avisé. Ce T1bis est idéalement situé dans un quartier dynamique, ce qui en fait un bien recherché sur le marché locatif. Les locataires potentiels apprécieront la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Le loyer peut être fixé en fonction du marché local, vous permettant de générer un revenu passif intéressant. Aucun bail en cours sur l'appartement Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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