Voir les biens similaires

Description

À saisir : Appartement T2 de 52 m² avec balcon à Lyon 4e, idéal pour un investissement serein ! - À VENDRE - LYON 4E Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement 2 pièces de 52.97m² secteur CROIX ROUSSE. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée calme et bien entretenue, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 24m² donnant accès à un agréable balcon de plus de 12m² plein SUD avec vue sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une spacieuse chambre de 11.89m² avec son accès direct à la salle de bains et d'un WC séparé avec point d'eau. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et une cave, deux atouts précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 311 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 424,58 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 291 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt