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Description

À vendre : Appartement T2 au cœur de Lyon 6e. - Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 2 pièces situé rue Barrier, au cœur du 6e arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son dynamisme et ses nombreuses commodités. Avec ses 32,27 m², cet appartement est idéal pour toute personne en quête d'un espace de vie confortable. Il se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Vous y découvrirez un agréable T2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 16,04 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 11 m² avec placard, donnant accès à sa salle de bains avec WC. Une cave d'environ 4m² complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage collectif au gaz assurent un confort optimal durant toute l'année. Volets roulants électriques. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de la Gare Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, du centre commercial Westfield et de nombreux commerces. Les écoles privées et pharmacies sont également à proximité immédiate, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes actifs ou étudiants. Envie d'en savoir plus ? Ne laissez pas filer cette occasion unique de vivre dans un cadre pratique et agréable, au cœur de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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