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Description

LYON 7 (69007) - GERLAND - Appartement 2 pièces avec garage - Dans une copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieure située 14 rue Jacques Monod , venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m2 au 3 -ème étage. Il se compose d'une entrée , d'un séjour en parquet avec une cuisine nue ouverte, d'une chambre avec placard, d'une une salle de bains, d'un WC indépendant. Un garage box fermé en sous-sol complète cet appartement. Chauffage collectif urbain - les charges de copropriété comprennent le chauffage , l'eau froide et chaude. Des travaux seront à prévoir : rafraichissement des murs et plafonds, parquet à poncer et vitrifier, salle de bains à rénover ( sauf plafond récemment rénové) et cuisine à aménager. Tableau électrique à mettre aux normes. Il est idéalement situé a deux pas du tramway ( arrêt ENS LYON ) et du métro B ( arrêt DEBOURG) Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 985,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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