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Description

Superbe appartement T5 de 123m² à Lyon 8e Arrondissement avec 2 balcons et 2 garages, idéalement situé au cœur de Monplaisir. - A VENDRE - Superbe Appartement T5 au cœur de Lyon 8e Arrondissement ! Laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 123m² situé dans le quartier prisé de Monplaisir. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, et son vaste séjour de 36m², cet appartement est parfait pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ,également des 2 balcons offrant une jolie vue sur les jardins de la copropriété. Il est possible d'acquérir deux garages en sus. L'appartement est doté d'une orientation idéale Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de tous les commerces et services à proximité immédiate : supermarchés, écoles, pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de Lyon 8e Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce magnifique appartement T5 à Lyon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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