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Description

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - T3 loué de 78.79 m² avec balcon Rue des Neuf Clés, proche de toutes les commodités, dans une copropriété récemment rénovée et isolée par l'extérieur, nous vous proposons d'investir dans cet appartement loué. Au premier étage avec ascenseur, il propose un spacieux hall d'entrée avec placard, un double séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Il est actuellement loué 613.83 € hors charges + 158 € de charges incluant le chauffage et l'eau chaude, sans possibilité de délivrer congé au locataire. Travaux à prévoir lorsque le locataire partira. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 795,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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