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Description

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement avec balcon, stationnement et cave Au Nord de Mâcon, rue d'Auvergne, nous vous proposons d'acquérir ce spacieux appartement traversant de 81.94 m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un grand salon séjour d'un dégagement avec double rangement, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau qui sera refaite pour la vente, et d'un wc avec meuble vasque. Il s'agissait initialement d'un appartement T4 avec 3 chambres, vous avez la possibilité de recréer une troisième chambre. Ce bien est situé au huitième et dernier étage, offrant une vue imprenable la Saône et l'Ain. Des travaux de rénovation énergétique sont prévues dans la copropriété, ce qui permettra à l'appartement de bénéficier d'une isolation optimale, lui apportant une valeur ajoutée non négligeable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 106,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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