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Description

À vendre : Appartement T3 de 61 m² avec balcon, stationnement, au cœur de Maisons-Alfort. - Appartement F3 résidence récente de 2019 proche Métro ligne 8 et RER D MAISONS ALFORT ( entre Charentonneau et le centre ville ) Résidence LE MAJESTIC : découvrez ici notre visite virtuelle : https://tour.previsite.com/92AE7977-2C49-EA6D-1B63-C02AC84B430C Venez découvrir ce bel appartement F3 ultra lumineux en parfait état, de 61.19 m² avec une terrasse exposé SUD OUEST ( soleil toute l'après midi ) .Il ne donne pas sur l'avenue de la république :), vous profiterez du calme coté cour. Il se situe dans une résidence standing de 2019 avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée de qualité , deux belles chambres, une salle de bains. Vous profiterez de nombreux rangements. Cet appartement T3 est en très bon état général et décoré avec gout On pose les valises. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en sous sol. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté par géothermie. Une terrasse de 4 m² exposé SUD OUEST offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Coup de cœur assuré On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Maisons-Alfort-Les Juilliottes) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence LAXE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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