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Description

Vente en exclusivité d'un magnifique T2 de 34 m², situé dans une résidence de standing, avec cave et parking - Votre agence Citya Mandelieu vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 34 m², situé dans une résidence de standing au pied du prestigieux Golf Old Course de Mandelieu. Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse d'angle exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cuisine moderne avec verrière, apportant une belle luminosité et un style contemporain. Salle de douche à l'italienne avec toilettes suspendues, alliant confort et élégance. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Place de parking privative située juste devant l'entrée de l'immeuble, pour un confort optimal au quotidien. Un cadre de vie idéal, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 430 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 804,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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