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Description

À vendre : Appartement T3 au 1er étage avec balcon et parking à Marcq-en-Baroeul, près du Croisé-Laroche. - À VENDRE : Appartement T3 de 62,9 m² avec loggia et parking à Marcq-en-Baroeul Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence contemporaine, nichée sur le boulevard historique de Marcq-en-Baroeul, à deux pas du Croisé-Laroche et de l'hippodrome. Ce bien rare se distingue par son architecture élégante et sobre, où les lignes claires et les matériaux nobles tels que la brique blanche, le verre et le zinc s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. Ce T3 spacieux vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de seulement 26 appartements, garantit une intimité rare dans un cadre urbain. Vous apprécierez le calme qui règne une fois le portail sécurisé franchi, loin de l'animation des boulevards. Un parking privatif est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les espaces végétalisés et le hall d'entrée décoré contribuent à l'ambiance paisible de cet immeuble de standing à taille humaine. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, esthétisme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui allie modernité et charme dans un quartier prisé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 118,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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