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Description

Appartement classique T3 de 60m² à Marseille 10e Arrondissement avec ascenseur, terrasse, cuisine ouverte et parking privatif en sous-sol. - Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous propose : A VENDRE - Appartement classique T3 à Marseille 10e Arrondissement Situé dans le quartier dynamique du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement moderne de type T3 offre un espace de vie de 60 m². Avec un salon spacieux de 28,22 m², cet appartement est idéal pour accueillir vos proches et amis. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Situé au 6ème étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. De plus, vous pourrez profiter d'un parking privatif en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule. L'orientation nord-est de l'appartement vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques rendent la vie quotidienne pratique et agréable. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires renommés tels que le Lycée général/professionnel privé ORT Léon Bramson et des universités réputées comme la Faculté de Médecine. De plus, la présence d'une boulangerie renommée, le Fournil de la Capelette, à moins de 500 mètres, vous permettra de savourer de délicieuses pâtisseries à tout moment. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne et fonctionnel à Marseille 10e Arrondissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 300 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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