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Description

Appartement traversant T3 à Marseille 14e Arrondissement, à rafraichir, lumineux avec balcon exposé sud et proche des commodités. - À VENDRE - Appartement T3 traversant à Marseille 14e Arrondissement, d'une superficie de 61m2. Ce bien lumineux est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans un quartier calme. L'appartement se compose d'un séjour de 21m2 donnant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est séparée, offrant un espace de préparation agréable. Vous trouverez également 2 chambres d'environ 10m2 chacune, un WC séparé et une salle d'eau. Cet appartement à rafraîchir est doté d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur, ce système est combiné avec un ballon électrique pour l'eau chaude. De plus, une cave et une place de parking sont incluses pour votre confort. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : supermarchés (Netto, Lidl, Aldi), écoles (École élémentaire Clair Soleil, Marseille Gospel Residence), pharmacies, boulangeries (Le Fournil du Canet, La Mie Orientale) et universités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement chaleureux, à proximité des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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