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Description

VENTE d'un Appartement classique T4 de 79 m² avec 3 chambres et terrasse à MARTIGUES FERRIERES- Coup de cœur assuré ! - A VENDRE - Magnifique appartement classique T4 à Martigues + garage + place de parking en sous-sol Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé à Martigues, d'une surface habitable de 79m². Construit en 2014, ce bien offre un espace de vie lumineux de 31m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Doté de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine aménagée, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. De plus, vous pourrez profiter d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi un maximum de commodités. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. La situation géographique de ce bien est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, coup de cœur et exclusif à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 533,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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