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Description

VENTE d'un appartement T2 à Carnon-Mauguio, idéal pour un premier achat ou investissement. - À VENDRE : Appartement T2 à Carnon- Mauguio, 34130 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à CARNON PLAGE, une charmante commune qui allie tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie de 28.65 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un salon lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel proche du Port de Carnon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Carnon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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