Achat immobilier professionnel Mauguio (34)

À vendre : Local commercial de 160 m² à Béziers, divisé en deux espaces et idéalement situé près des commodités. [...] - À VENDRE : Local commercial spacieux à Béziers, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien de 160 m² est divisé en deux parties distinctes : un grand espace de 100 m² et un second de 60 m², offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Chaque partie est équipée de WC et de climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients et votre équipe. Ce local, libre de location, a précédemment généré des revenus mensuels de 1000 euros, ce qui témoigne de son potentiel attractif sur le marché. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate de commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant ainsi vos approvisionnements. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Victor Hugo et une école primaire privée, attirant ainsi une clientèle variée. Pour les professionnels de la santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1000 mètres, tandis que les amateurs de boulangerie pourront se régaler avec des artisans locaux à proximité. Ce local commercial est idéal pour une multitude d'activités, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un espace de services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien prometteur au cœur de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 883,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - GROS POTENTIEL - PROCHE POLYGONE - LOCAL COMMERCIAL - GROS POTENTIEL - PROCHE POLYGONE Au sein d'un immeuble [...] bien entretenu et idéalement situé - à deux pas du polygone (centre-ville), nous retrouverons un large local commercial ''brut'' mais disposant d'un fort potentiel et mesurant environ 130 m². Se dispose comme suit: Un espace vitrine donnant directement sur l'avenue Wilson et grande pièce à aménager (gros-œuvre, électricité et arrivées d'eau ok) De beaux espaces et un emplacement idéal pour développer/créer son activité. Prévoir un budget travaux pour réhabiliter ce lieu à potentiel. Possibilité de créer des garages. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr