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Description

2/3 pièces front de mer dans résidence de standing - Quartier du Casino, dans l'une des résidences les plus luxueuses et recherchées de Menton, 2/3 pièces face mer d'une superficie d'environ 53M2 et 22M2 de terrasse en exposition sud avec vue sur la mer. L'entrée comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour qui donne sur une spacieuse terrasse de 22 M2 avec une magnifique vue sur la mer. Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien. L'emplacement, l'exposition, le standing de la résidence, la grande terrasse et la vue imprenable sur la mer font de ce bien un produit unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 484,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Christophe TRABELLA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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