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Description

VENTE d'un appartement T1 à Menton. - SPECIAL INVESTISSEMENT - BELLE OPPORTUNITE - VENDU LOUÉ Appartement T1 de 21,67m2 à Menton (06500) disponible à la vente dans une belle résidence de standing. Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Cet appartement comprend une pièce principale de 15,17m2, une cuisine, une salle d'eau, et une belle terrasse de 17m2 qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire. Il fait partie d'une copropriété, ce qui est un avantage pour la gestion des charges (Les charges copropriété mensuelles s'élèvent à 80,00€). =>TRAVAUX de REFECTION à PREVOIR. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino, Intermarché et U Express, idéal pour les courses du quotidien. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel attractif dans cette zone prisée. Les charges de copropriété sont à prendre en compte, mais la rentabilité locative peut être intéressante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Prix attractif, à voir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 451 et 3 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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