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Description

VENTE d'un appartement T3 (52 m²) à Montauban, lumineux et bien agencé avec terrasse et parking ! - VENDU VIDE : Appartement T3 à Montauban, 82000 Découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme de Montauban. D'une superficie de 52 m², cet espace de vie a été construit en 2005 et offre de belles finitions ainsi qu'un agencement optimisé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère paisible. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un salon accueillant. La salle à manger, d'une surface de 11,85 m², est parfaite pour recevoir vos invités. Chaque pièce bénéficie d'un double vitrage, assurant confort et tranquillité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées, orientée au nord-ouest. Pour votre confort, un espace de stationnement est également inclus. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 2,5 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, offrant un gros potentiel pour un investissement ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, très recherché dans la région. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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