Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement classique T4 lumineux de 69 m² avec garage, terrasse et idéal pour investissement à Montauban. - À VENDRE : Appartement classique T4 situé à Montauban, dans le code postal 82000. Ce bien, construit en 1970, offre une superficie habitable de plus de 69 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, respectivement de 10,12 m², 10,16 m² et 11,43 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 17,52 m². La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. L'orientation sud-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 1500 mètres. Les écoles, y compris l'École Jules Guesde et l'École maternelle Alexandre 1er, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Cet appartement représente un excellent investissement, alliant confort, luminosité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de Montauban. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt