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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (19 m²) à Montévrain, idéalement situé en centre-ville. - À VENDRE : Appartement classique T1 situé au cœur de Montévrain, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier, construit en 2005, offre une surface habitable de 19 m², avec un espace de vie de 12,11 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant sur un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Avec une salle de bain bien agencée, cet appartement répond aux besoins essentiels d'un locataire. Situé au rdc d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité durant la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon les goûts de son futur occupant. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour City pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Eugène ISABEY. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de transports, la station RER de Montévrain est accessible à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine expansion. Les charges sont également à préciser, et la date de fin de bail n'est pas disponible pour le moment. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier prisé !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 362 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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