Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement T4 de 128 m² à Montpellier, alliant charme ancien et modernité, avec jardin et piscine ! - Citya Cogesim vous propose à la vente ce magnifique appartement de quatre pièces en duplex, situé dans le centre de Montpellier. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de plus de128 m², cet espace de vie allie confort et modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Construit dans les années 1900, il se distingue par ses éléments architecturaux uniques, tels que des pierres apparentes et parquet apportant une touche de caractère à chaque pièce. Le séjour d'une superficie de 39,98 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend deux suites parentales, une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La terrasse avec son espace barbecue, le jardin et sa piscine privative vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur au quotidien, dans un cadre calme et verdoyant. Le climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'une université, des commerces et de la future ligne de tramway 5, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Possibilités de louer une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant cachet, luminosité et praticité dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 616,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 463 et 1 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt