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Description

VENTE d'un appartement T3 lumineux 68 m² au dernier étage à Montpellier, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Montpellier, un véritable bijou à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2010, cet appartement de 68 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 28 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition. La cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également la loggia, un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées montpelliéraines. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est situé dans une résidence calme, avec un accès facile à un garage et un local à vélo. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un confort optimal. La proximité avec les commodités est un véritable plus : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. Vous serez à proximité de l'École Internationale Eridan et de l'Université de Montpellier, parfait pour les étudiants ou les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 576 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 934 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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