Achat immobilier appartement Moselle (57)

SPECIAL INVESTISSEURS - T2 bis Balcon + Parking - CREUTZWALD - SPECIAL INVESTISSEURS - T2bis Balcon + Parking Vendu loué depuis [...] le 22/02/23, loyer à 421,51€ HC + 42€ de charges locatives. Cet appartement situé au premier étage aménagé comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC séparé. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. En sus, une place de parking privative. Charges de copropriété : 925.82€ dont 499.6€ récupérables sur le locataire soit un reste à charge propriétaire de 426.22€/an. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T3 (61 m²) avec balcon et parking à Creutzwald, construction récente de 2011. - À VENDRE [...] : POUR INVESTISSEURS ! Appartement T3 à Creutzwald Investissez dans cet appartement moderne de 61 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construit en 2011, cet appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour des locataires à la recherche d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 26,94 m², est lumineux et accueillant, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour des soirées en plein air. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Intermarché à moins de 2000 m), écoles (École élémentaire Les Rainettes à 5000 m), pharmacies et boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4500 m. Le loyer actuel est de 508 € par mois, avec des charges de 55 €, ce qui en fait un investissement attractif. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 127,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement classique T2 de 44 m² à Creutzwald, alliant confort moderne et commodités à proximité ! - [...] À VENDRE : Appartement classique T2 à Creutzwald, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 44 m², comprenant un salon spacieux de 19,52 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos futurs locataires. De plus, un patio et une place de parking sont inclus, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Le loyer mensuel est fixé à 340 €, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Bien que la date de fin de bail ne soit pas spécifiée, la demande locative dans la région est soutenue, notamment grâce à la proximité de commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un Intermarché, et plusieurs autres supermarchés à proximité, facilitant le quotidien des futurs occupants. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles élémentaires et d'un groupe scolaire, ainsi que de plusieurs pharmacies accessibles en moins de 4500 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement de qualité à Creutzwald. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (93 m²) lumineux à Hagondange, idéal pour famille, à 5 min à pied de la gare [...] ! - À VENDRE : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Hagondange, dans un immeuble de caractère des années 1930, à seulement 5 minutes à pied de la gare routière. Avec ses 93 m² rénovés en 2020, cet espace de vie allie confort et praticité, idéal pour un couple ou une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie principale, qui se compose d'un salon spacieux de 20 m² et d'une salle à manger conviviale, offrant un cadre parfait pour vos moments en famille ou entre amis. *La cuisine, entièrement équipée et rénovée, dispose de nombreux rangements astucieux et d'un coin repas agréable pour vos petits déjeuners. *L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une de 17m² et l'autre de 11 m². *La salle de bain constitue un autre point positif de cet appartement ; elle est composée d'une belle douche à l'italienne et un choix de matériaux modernes et fonctionnels. Enfin, les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Une cave propre et pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile aux alentours, et vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : hypermarchés, pharmacie, restaurants, et même des loisirs comme le complexe aquatique Aquarive et le zoo d'Amnéville. De plus, une nouvelle chaudière individuelle a été installée en 2022, garantissant un confort optimal. ++ Si vous le souhaitez, cet appartement peut être proposé avec des meubles adaptés à chaque espace, pour un emménagement sans souci. Le propriétaire a prit soin de ce logement, vous le verrez dès votre entrée dans l'appartement et vous comprendrez qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché et d'une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 85 59 70 82. Votre futur chez-vous vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 632,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

A VENDRE T1 - 30 m2 - loué - en plein centre ville de Metz - À VENDRE - Appartement [...] T1 loué - en plein cœur de Metz! Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m², idéalement situé au centre-ville de Metz, dans un cadre paisible et authentique. Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère, il séduit par son cachet unique, notamment grâce à ses poutres apparentes qui apportent une touche d'élégance et de chaleur. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès à l'appartement se fait par un immeuble de la Fournirue, menant à un bâtiment donnant sur une cour intérieure calme et propre. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes et crée une ambiance cosy. La cuisine équipée offre un espace optimisé pour préparer vos repas en toute simplicité. Côté salle d'eau, vous apprécierez une installation moderne et pratique, garantissant confort au quotidien. Emplacement idéal, tout est accessible à pied (pharmacies, boulangeries, transports, supermarchés, restaurants...) Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Un havre de paix en plein centre-ville. La cour intérieure, surplombée par les toits de Metz, offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Un bien rare à Metz, combinant charme, confort et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 85 59 70 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

VENTE d'un appartement à Boulay-Moselle (57220) proche des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement VENDU LOUE Investissez dans [...] cet appartement idéalement situé à Boulay-Moselle, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, non meublé, est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone en pleine expansion. Il dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Et pour agrémenter le tout, d'un balcon directement accessible depuis le salon/séjour. L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 200 mètres vous trouverez le nouveau Lidl flambant neuf, idéal pour les courses quotidiennes. De plus, d'autres grandes surfaces comme E.Leclerc sont accessibles dans un rayon proche, garantissant un accès facile à tous vos besoins alimentaires et de consommation. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le loyer est de 341€ hors charges, avec 54€ de charges. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON VENDU LOUE 368 + [...] 48 € À vendre : dans la ville de Creutzwald (57150) découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m². Il se situe dans un immeuble récent au rez-de-chaussée. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 21m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m2, un bureau et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, ce logement est complété par un balcon de 6m2. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. Cet appartement offrira une rentabilité brut de 8 %. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. Prenez contact avec votre agence CITYA POIREL pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 971,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un lot d'appartements T4 (92 m² au total) avant dernier étage avec vue dégagée à Metz, idéal investissement ! [...] - À VENDRE : Charmant lot d'appartements au cœur de Metz, dans un immeuble historique qui respire le caractère et l'authenticité. Situé à l'avant dernier étage et au dernier étage, ce bien d'exception offre une superficie totale de 92 m², répartie sur trois niveaux, avec une vue dégagée sur la place Saint Jacques qui saura séduire les amateurs de panoramas urbains. Le premier appartement, un T2 de 38 m², se trouve au 3ème étage. Il se distingue par son élégance rare, avec de magnifiques moulures blanches au plafond et un parquet au sol qui ajoutent une touche de charme. Vous y découvrirez une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une jolie cheminée apparente, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le second appartement, un duplex de 54 m², est niché au 4ème étage. Il offre également une vue imprenable sur la place Saint Jacques. Au premier niveau, vous trouverez deux pièces à vivre avec parquet, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine équipée. Le second niveau, sous les combles, abrite une troisième pièce grenier aménagée et mansardée, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous êtes au cœur de la ville de Metz! Des travaux sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé du centre-ville de Metz. ***Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.85.59.70.82.***. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 065,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Investissez dans cet appartement offrant une rentabilité brute proche des 8%! - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas [...] manquer ! Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier prisé, offrant une rentabilité brute proche des 8%. Cet appartement, non meublé, se trouve dans un immeuble sans ascenseur. Idéalement situé, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, ce qui en fait un bien attractif pour la location. L'appartement est spacieux et lumineux, offrant un grand potentiel pour un investissement locatif rentable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 310,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (54 m²) à Creutzwald - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre proche du Luxembourg, de l'Allemagne [...] et de la Belgique, nous vous présentons à Creutzwald (57150), cet appartement de 2 bis pièces de 54 m². Il est situé dans un immeuble semi-récent. Son intérieur offre un séjour de 18 m², une chambre, un bureau, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il a été récemment rénové. Une terrasse lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Il est vendu avec une place de parking. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Hettange-Grande à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A31 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Votre agence immobilière CITYA POIREL vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 669,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FORBACH - VENTE appartement T3 de 64m² avec forte rentabilité à plus de 9%. - A VENDRE: Bel appartement T3 [...] situé à Forbach (57600) offrant un excellent potentiel d'investissement. Cet appartement, construit en 2008, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. D'une superficie totale de 64m², il se compose d'un salon de 25m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques. Cet investissement locatif présente un attrait certain avec une très forte rentabilité estimée à plus de 9% brut. De plus, il est situé dans un quartier pratique, à proximité de supermarchés tels que Carrefour Express, des écoles telles que l'École maternelle Pierre et Marie Curie, des pharmacies comme Pharmacie Mousseaux, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Un parking est disponible pour stationner facilement. L'appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Forbach. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 185,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr