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Description

À vendre : Appartement T2 de 38 m² à Mougins, avec Terrasse et garage dans une résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Mougins. Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m² ainsi qu'une belle terrasse de 10 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est situé au premier étage d'un ensemble immobilier sécurisé de bon standing, composé de villas individuelles, garantissant ainsi tranquillité et sécurité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Le locataire actuel quittera les lieux le 6 mai 2025, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 568,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 656 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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