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Description

Appartement T2 (33 m²) en vente à Nice - APPARTEMENT RESIDENCE ETUDIANTE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : Vente LMNP avec bail en cours : à quelques minutes du tramway Hôpital Pasteur L1 à Nice (06300), découvrez cet appartement T2 de 33 m² loué. Il est au sixième et dernier étage et comporte une pièce principale, un chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon filant. L'appartement est vendu meublé. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence de service sécurisée, pour étudiant principalement, avec ascenseur. De beaux espaces communs complètent le bien : un salon « lounge » pour se détendre avec bar et cafétéria, une salle de fitness et une salle d'étude. La résidence dispose d'un local à vélos et un espace pour les 2 roues. Des places de parking sont aussi disponible à la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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