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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES ENSOLEILLE AVEC TERRASSE, PARKING et CAVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES ENSOLEILLE AVEC TERRASSE, PARKING et CAVE À deux pas du tramway Digue des Français (lignes L3 et L2), ayez le coup de cœur pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 70,12 m² à vendre à Nice (06200). Son intérieur offre un séjour de 21 m² donnant sur une TERRASSE ENSOLEILLEE de presque 13m² avec vue dégagée sur verdure, deux chambres, une cuisine aménagée indépendante donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est proposé avec un PARKING PRIVATIF au pied de l'immeuble ainsi qu'une CAVE au rez-de-chaussée. Il est situé en étage ELEVE, au 4ème, dans un immeuble avec ASCENSEUR. C'est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. La mer Méditerranée se situe à 5,25 km. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway L2 et L3 juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Lingostiere tout comme sur un bassin de natation et deux tennis à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CABINET DE GESTION DALBERA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 273,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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