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Description

Mont-Boron à Nice (06000): Superbe appartement T3 à Nice (06000) avec 2 balcons, parking et cave, à proximité d'écoles, commerces et universités. - A VENDRE : Mont -Boron à Nice, bel appartement de type T3 situé à Nice, dans le quartier dynamique de 06000. Cet appartement traversant et lumineux offre une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Vous pourrez également profiter de deux balcons pour des moments de détente en extérieur. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement dispose d'une place de parking (et d'une cave), idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de divers commerces, tels que des supermarchés (Intermarché Express, ALDI, Carrefour City), des écoles (École primaire Merle, École maternelle Terra Amata), des pharmacies (Pharmacie du Mont-Alban, Pharmacie du Mont-Boron) et des boulangeries (Les Petits Marchands, Lagache, Mi.Do.Ré). La résidence est dotée d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages au total. De plus, vous trouverez à proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (ESRA Côte d'Azur, Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est) et même une université internationale (Université Internationale de la Mer). Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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