Voir les biens similaires

Description

Nice PROMENADE DES ANGLAIS - Appart'Hôtel - Idéal Investissement Locatif - Nice PROMENADE DES ANGLAIS - Appart'Hôtel - Idéal Investissement Locatif. Venez découvrir cet appartement 1 pièce au 5e étage de 28 m² avec une terrasse. L'entrée de l'immeuble se situe sur la célèbre Promenade des Anglais et à 10 minutes de la gare de Nice-Ville et de la vieille ville. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est à seulement 5 km. VENTE LMNP avec locataire en place (l'exploitant) pour bail commercial. Le bien procure un loyer de 5 743 € HT annuel et son versement se fait tous les trimestres. Les propriétaires ont le droit de séjourner dans l'appartement 2 semaines par an. Les appartements de cette résidence de services sont insonorisés, climatisés et respectueux de l'environnement. Ils se composent d'une salle de bains privative, d'un balcon, d'une kitchenette équipée d'un micro-ondes, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un coin salon avec télévision et Wi-Fi gratuite. De nombreux services en supplément faciliteront le déroulement des séjour : petit-déjeuner avec buffet, laverie, parking souterrain, location de serviettes de plage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 276,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt