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Description

À vendre : Appartement T2 (45 m²) à Nice, 4e étage avec vue dégagée, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Nice, quartier Vauban, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 45 m² au calme vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et sur le grand jardin en dessous. Loué avec un bail de 3 ans, générant un revenu locatif de 869 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Un cave vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 954,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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