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Description

VENTE bel appartement T3/T4 lumineux avec balcon et vue dégagée à Nîmes. - A VENDRE - Citya Péri vous propose ce charmant T3/T4 dans le quartier de Grezan à Nîmes Situé à Nîmes, cet appartement de type classique T3 offre une surface habitable de 70 m². Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux présente deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, il dispose de deux places de parking, d'une cuisine séparée, d'une loggia et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. Les radiateurs présents dans chaque pièce garantissent une chaleur agréable en hiver. Cet appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Leclerc, Lidl, Picard, des boulangeries, pharmacie. De plus, plusieurs écoles, centre ville et universités sont facilement accessibles depuis le quartier en transports en communs. L'immeuble offre un cadre de vie agréable et calme. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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