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Description

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) avec balcon à Niort. - Exclusivité Découvrez cet appartement T2 pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2005, offrant ainsi une atmosphère moderne et bien entretenue. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un balcon orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température . Le loyer annuel est de 5770 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 741,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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