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Description

Idéal investissement ! Appartement T1 à Orléans sud, proche des sites universitaires, avec parking, idéal pour investir. - A VENDRE - Charmant appartement de type T1. Cet appartement est idéalement situé dans le sud d'Orléans, à proximité des sites universitaires, offrant un environnement calme et paisible. Parfait pour les investisseurs ou les étudiants à la recherche d'un premier logement. Cet appartement lumineux dispose d'une surface habitable de 30 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 18,75 m². La cuisine est séparée, offrant ainsi un espace dédié. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble dispose d'un chauffage collectif avec des radiateurs. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique. L'environnement est calme et la présence d'un gardien renforcent le sentiment de sécurité et de bien-être des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 415,59 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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