Achat immobilier immeuble Orléans (45)

INVESTISSEMENT LOCATIF : Immeuble loué à Orléans, composé de 3 appartements T2. - A VENDRE - Immeuble à Orléans (45000) [...] - Idéal investissement locatif Rare opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet immeuble situé à Orléans centre est composé de 3 appartements de type T2, tous loués meublés. Avec un rendement locatif brut supérieur à 5%, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement rentable et sûr. D'une surface habitable totale de 138 m², avec un chauffage individuel par radiateur au gaz. Les locataires bénéficient d'un environnement calme et recherché, grâce à la proximité de nombreux services et commerces essentiels. Les loyers mensuels s'élèvent à 1 550 € dans leur totalité, avec des charges de 90€. Les locataires apprécient la tranquillité du quartier ainsi que la proximité immédiate de supermarchés, d'écoles ou encore de pharmacies. De plus, la présence d'un réseau câblé, du double vitrage et d'autres critères exclusifs font de cet immeuble un bien rare sur le marché de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble loué offrant un rendement attractif et stable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr