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Description

A la vente : Appartement à Orthez, loyer 444,47€, charges 63€, bien recherché et bonne exposition. - CITYA - APPARTEMENT T2 Bis À ORTHEZ - INVESTISSEMENT RENTABILITE BRUTE 6,50 % ! Opportunité d'investissement à ne pas manquer dans la ville d'Orthez (64300) ! Nous vous proposons un appartement à la location, situé dans un quartier recherché avec une exposition idéale. Cet appartement non meublé de 53,53m² se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 20m² donnant sur une terrasse de 7m² avec une exposition Sud. Une cuisine semi-ouverte avec un sellier, d'une chambre de 10.50 m² avec placard, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau de 7 m². et d'une salle de bain avec toilette séparée. Le loyer mensuel s'élève à 508€ avec les charges. Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, ce qui en fait un bien recherché sur le marché. De plus, la présence de diverses commodités à proximité en fait un choix idéal pour les locataires en quête de confort et de praticité. Les commodités à proximité rendent cet investissement encore plus attrayant. Vous trouverez un supermarché et une pharmacie à deux pas de la résidence. Investissez dès maintenant dans cet appartement et assurez vous un revenu locatif stable dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 961 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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