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Description

APPARTEMENT T2 à Pau Centre-ville, rentabilité forte, 355€ de loyer mensuel. - CITYA- CENTRE-VILLE - LMNP- RENTABILITE BRUTE 9% A VENDRE: Investissement locatif à Pau, dans le centre-ville, un charmant appartement classique de type T2. Cet appartement d'une superficie de 25 m², construit en 1940, offre une agréable pièce à vivre de 11.5 m² avec sa cuisine équipé et d'une chambre lumineuse et sa salle de d'eau. L'orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, pour un loyer potentiel mensuel de 410€, les charges s'élèvent à 45€. Situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et de différentes stations de recharge, cet appartement constitue un investissement locatif attractif et pratique. Au sein d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, cet appartement non meublé offre un cadre de vie calme et agréable pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien locatif rentable au cœur de Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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