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Description

VENTE d'un appartement libre de toute contrainte avec ascenseur. - CITYA - SECTEUR RECHERCHE - RESIDENCE SECURISEE - LMNP Nous vous proposons cet appartement situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement meublé esprit cocooning. le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principal avec une vue dégagée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé à 5 minutes à pied des cours préparatoires. L'appartement a été rénover il y a 1 an, de plus les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière étant faible, vous pourrez maximiser votre retour sur investissement. Son loyer potentiel en meublé s'élève à 350€ charge comprises, vous offrant une rentabilité brute à 9%. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans l'immobilier locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Faites le choix de l'investissement sûr et rentable en acquérant cet appartement dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 243 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 315,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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