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Description

À vendre : Appartement classique T3 de 69 m² à Pau, dans une résidence récente, proche des commerces et du centre Leclerc. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement classique T3 situé à Pau, dans un quartier dynamique et agréable ! Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie moderne, construit en 2009, est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'ouest, qui vous offre une belle vue sur les environs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon spacieux. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour votre véhicule, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés comme Naturalia et Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Maur, se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et pratique, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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