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Description

CITYA - APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE VILLE - INVESTISSEUR - Rapport locatif brut de 10.5% ! Découvrez cet appartement T3 de 60m² quatier Dufau-Tourasse situé au 6éme étage d'un immeuble de 13 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement peut générer un loyer potentiel de 770 euros charges comprises vous offrant une rentabilité brute de 10.5% ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Vous trouverez deux chambres confortables, dont une dispose d'un balcon privatif garantissant un espace de détente supplémentaire, s'ajoute une salle de bain et toilettes séparées. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol. Pour un gain d'espace supplémentaire le bien est vendu avec une cave. Ne tardez pas à visiter ce bien prometteur et contactez nous pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 292,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 101 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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