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Description

À saisir : Appartement T2 (48 m²) avec balcon à Pau, lumineux et proche de toutes commodités. - SPECIAL INVESTISSEUR - Rapport locatif brut de 7.5 % ! À VENDRE : Appartement T2 à Pau, 64000 Investissez dans cet appartement spacieux de 48 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Pau. Construit en 1983, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. Cet appartement est loué à 550 € par mois avec charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée. Vous apprécierez également le balcon de6.5 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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