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Description

À vendre : Appartement T2 (31 m²) avec balcon à Pau, idéalement situé près des universités et commodités ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6,80 % ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m². Secteur Université, proche de tout commerce, Il est exposé SUD-EST. Il ce compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bain. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé au 2éme étage d'un immeuble des années 80 dont le ravalement de façade vient d'être fait, avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est mis en vente avec une place de parking. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CARNOT SYNDGEST PAU. Cet appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le proposer en location meublée, une option qui pourrait augmenter le rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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