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Description

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) avec balcon à Périgny, construction récente de 2013 ! - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Périgny, un véritable bijou de confort et de praticité ! Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 42 m², construit en 2013, vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 23 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez également d'un balcon ensoleillé orienté plein sud, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos soirées d'été. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking privatif, un atout indéniable dans la région. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les étudiants bénéficieront d'un accès facile aux universités à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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