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Description

À vendre : Appartement classique T3 lumineux (39 m²) idéalement situé à Périgueux, parfait pour un investisseur ! - À VENDRE : Appartement loué T2 à Périgueux, un bien rare à ne pas manquer ! Situé dans un secteur idéal, cet appartement de 39 m² est parfait pour les investisseurs! Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet espace. Avec ses deux pièces, dont une chambre confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, vous offrant ainsi un environnement calme et paisible. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq écoles, parfait pour les familles. Cet appartement est actuellement loué depuis 2017, avec un loyer de 402 € + 10 € de charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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