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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (35 m²) au dernier étage à Périgueux, proche du lycée Bertrand de Born. - À VENDRE : Appartement classique T1 au cœur de Périgueux, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le centre-ville, cet appartement lumineux de 35 m² vous séduira par ses beaux volumes et son calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. La pièce principale, spacieuse avec ses 18,02 m², est parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le bien dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, et le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, le lycée Bertrand de Born est à deux pas, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette exclusivité rare sur le marché, alliant confort, luminosité et tranquillité. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein centre de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 008,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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