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Description

À vendre : Appartement T2 loué de 62 m² avec balcon et parking à Périgueux. - À VENDRE : Charmant appartement classique T2 loué situé à Périgueux, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,3 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Vous disposerez également d'une belle chambre, propice au repos. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable et une belle luminosité grâce à son orientation sud. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, un parking est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette ville. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des écoles et des pharmacies. Les boulangeries à proximité vous permettront de vous régaler avec des produits frais chaque jour. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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