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Description

VENTE d'un appartement classique T4 (80 m²) lumineux avec belle vue à Port-de-Bouc. - À VENDRE : Appartement classique T4 avec p)lace de parking à Port-de-Bouc, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Avec une superficie de 80 m², il offre un espace de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 20 m², idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos convives. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Dia et Carrefour, ainsi que des écoles pour vos enfants, comme l'École primaire Marcel Pagnol. Les pharmacies et boulangeries ne sont qu'à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Enfin, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, vous garantissant une belle vue et une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Port-de-Bouc !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 252 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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