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Description

T2 - EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE- INVESTISSEMENT LOCATIF. Sortie La Rochelle, secteur Puilboreau - cet appartement de type 2 pièces de 39 m2 environ . Largement tournée vers sa terrasse d'environ 10 m2, la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, est baignée de lumière. Coté nuit, une belle chambre est aménagée avec des rangements aménagés sur mesure. Pour parfaire l'ensemble, un cellier et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Belle rentabilité : loyer de 620€ (+50€ de provisions sur charges); Pack gestion : nous consulter, CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos investissements et optimisations fiscales. Vendu avec bail loi 89 en cours, locataire très sérieux en place. Résidence calme avec espaces verts et un emplacement stratégique ( nombreux commerces, transports, axes routiers, etc...). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 653,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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