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Description

DEUX PIECES POUR INVESTISSEUR - Exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE: Vous recherchez un investissement locatif très serein : Optez pour cet appartement vendu avec locataire très sérieux en place. Commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien accessible est parfaitement entretenu. Au sein d'une résidence semi -récente : Il offre une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse couverte à usage exclusif et privatif, une salle d'eau et une grande chambre avec placard, le tout pour une superficie totale d'environ 41 m2 habitables. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète parfaitement l'excellente prestation générale de cette belle opportunité d'investissement. CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine et dans les optimisations fiscales. Locataire en place, seule, sans animaux, et très attachée au logement. Loyer 589,19€ + 43€ de provisions sur charges. Pack gestion : nous consulter. A vendre uniquement chez CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 865,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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