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Description

VENTE d'un appartement T4 (78 m²) avec balcon et parking, au cœur de Quiévrechain. - Vous êtes investisseurs ? Alors découvrez cet appartement T4 loué situé à Quiévrechain, dans un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 78 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres avec placard parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée de 10 m² permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bains et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'entrée de l'appartement dispose d'un placard de rangement. Vous profiterez d'un balcon d'environ 7m2. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux. Actuellement loué 690€ charges comprises, ce bien vous offre une rentabilité brute de 8.8%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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